大都市部では、人々の自動車離れが進んでいると言われてきています。

一方で、自転車（特に電動自転車）は機動性が高く、外出先での駐車場の問題もないという特徴から様々な世代に愛用されています。

賃貸マンション選びでも、快適な駐輪場があるかどうかを気にされる方は多いと思います。
快適な駐輪場として選ばれるために、清掃はどのようにしていくのが良いでしょうか。

マンションの駐輪場はどうなっているのか？

屋内と屋外、どちらにも設置できる駐輪場。
平置きにしているマンションもありますが、整理しやすいように自転車ラックを設置している場合もあります。
また、限られたマンション内でできる限り駐輪できるように2段式ラックを採用している場合もあります。

清掃のポイントとしては、駐輪場の床面とラック表面に汚れが付着しないようにするという事があります。

駐輪場は日常清掃の範囲に含まれるのか？

管理会社と清掃会社との契約内容にもよります。
しかし、多くの場合は日常清掃としてはゴミ拾い程度にとどまる場合がほとんどです。

駐輪場を綺麗に保つためには他の共用部と同じく、掃き・拭き・高圧洗浄などによるクリーニングが必要です。

ゴミ拾いしか実施していない駐輪場は、ラックの奥に土ぼこりが詰まったりカビが生えたりしてしまうこともあるのです。
日常清掃として実施するのが一番ですが、駐輪場は皆様が思っている以上に手間がかかる為、清掃費用は高くなります。費用の関係でできない場合は、年に1度の特別清掃などで補うと良いです。

入居者様は日々駐輪場を使用するので、意外と汚れが気になる方もいらっしゃると思います。
他の部分を綺麗にしているのに、クレームになってしまうなどの残念な結果にならないようにしましょう。

駐輪場の清掃方法

ラックは金属、床はコンクリートやアスファルトなどの素材でできていることが多く、水に強いので高圧洗浄などで汚れを落としましょう。

最後に

入居者様の大事な足になる自転車を保管しておくマンションの駐輪場ですので、いつも清潔で手入れの届いた状態を保てるようにしておきましょう。
多くの物件で手の届かない箇所でもありますので、駐輪場が綺麗だと満足度も上がるかもしれません。

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