マンション清掃・共用部の日常清掃ならお任せください！
他社への委託に頼らず自社の従業員が作業しています。
マンション清掃・共用部の巡回清掃、日常清掃を週1回（月4回）から承っております。
基本の作業内容は「ほうきでの掃き掃除」「ぞうきん・モップでの拭き掃除」になっています。
契約前にご要望をお伺いいたします。
日常清掃のみのご契約、喜んで承ります
弊社では、日常清掃のみのご契約を、喜んで承っています。
日常清掃は入居率アップにも好影響
マンションやアパートの共用部の日常清掃（巡回清掃）でお困りではありませんか？
廊下や階段に埃がたまっていたところで、入居者さんの生活が困ることもありません。
気にならない人は、全く気にならないでしょう。
しかし、それを放っておくと、思わぬ結果につながるかもしれません。
賃貸管理にとって、一番怖いのは空室が増えることです。
入居者さんの都合があるので空室が発生するのは仕方ありませんので、どれだけ早く新たな入居者さんが決まるかどうかが勝負になります。
もし内覧にあなたのマンションやアパートに訪れた時、天井は蜘蛛の巣だらけ、敷地内にゴミや枯れ葉だらけ、ゴミ捨て場はキツい臭いで充満していたらどうでしょうか？
入居を決めるのは家賃や立地、間取りだけではありません。
内覧時の印象も大きな要因となります。
「共用部が綺麗だからここにしよう！」という方はいないと思いますが
「共用部が汚いからやめとこう」は大いにありえる話です。
監視の目がない日常清掃、それをどれだけしっかりと行えるかがお客様との信頼関係を作る上で最も大切なポイントだと考えております。
日常清掃の仕事は掃除だけではありません
物件に頻繁に行けないオーナー様や管理会社に代わって一番目が届くのが清掃員なのです。
「粗大ごみの不法投棄があった。」
「蛍光灯が切れていた。」
それをいち早く報告することで入居者様からのクレームを未然に防ぐお手伝いもできます。
日常清掃（巡回清掃）はマンション・アパートの定期チェックも兼ねているものだという認識で仕事をしています。
この考えを従業員全員に行き渡るように研修に力を入れております。
共用部分清掃（ビル・マンション・アパートなど）
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エントランス・通路・階段
床面の掃除機かけ、モップかけなど、床の素材に応じた最適な清掃をいたします。
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玄関ドア・メールボックス
手垢が付きやすいドアの取っ手・ガラス面、メールボックスなどの拭き掃除をいたします。
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トイレ
衛生的なトイレを維持するため、便器洗浄はもちろん、床や洗面台の清掃、鏡の拭き上げをいたします。
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エレベーター
壁、床、レールなどの拭き上げをいたします。
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その他清掃
お客様のご要望に応じて、建物周辺のゴミ拾い、掃き掃除などをいたします。
日常清掃へのこだわり
マンションの共用部の清掃は、皆様必ず実施されている事かと思います。
弊社が、共用部の清掃で大事にしている事は「技術と誠実」です。
この２つを最も大切にしております。
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技術
清掃は「時間をかければ誰でもできる単純作業」と思われがちです。
しかし、清掃は「短時間でどれだけ綺麗にできるか」と「毎回同じ作業を誠実に続けていけるか」が最重要項目です。
時間をかければお金もかかります。オーナー様ご自身で行っているとしても「無料」ではありません。オーナー様の人件費が発生しています。
そのため、「短時間で綺麗にする技術」が必要なのです。 -
誠実
最初の数回は、誰でもしっかり清掃すると思います。
しかし、慣れてきて同じことを繰り返していると、自然と飽きてしまうものです。特に単純な作業ほど、そういう傾向があります。
だからこそ「誠実に毎回しっかり清掃する」ことが必要なのです。この点においては誰にでもできることではありません。
弊社は、誠実な清掃をしっかり実践する事に重点をおいております。
気配り・目配りが大切な日常清掃
たとえば「埃」や「蜘蛛の巣」ですが、目線を変えれば結構汚れているのです。
床やインターホン、エントランスのドアを綺麗にするのは当たり前です。
ただ弊社は当たり前の範囲にとどまらず、他社が見逃すような場所の汚れをしっかり清掃するように心がけています。
「清掃のプロ」と呼ばれるために、常に全体を意識して清掃するようにしています。
基本は週1回、人の出入りが多い物件なら週2回がおすすめ
マンションの規模によっては週2回の清掃もおススメしております。
人の出入りが多かったり、必ずこの部分が汚れてしまったり、同じ場所に誰かが「餌」を置いていたりと違いは様々です。
巡回回数を増やすことにより、問題をすぐに解決できたり管理人がいるような雰囲気であれば、イタズラなどを抑制することができます。 清掃以外のメリットも多いのです。
不動産管理・清掃会社ならではのオプションと提案力
清掃のみの会社には真似できない「提案力」が弊社にはあります！
- 水道・電気メーター検針
- 電球交換（エアコン入れ替えなどの電気工事も）
- ポリッシャー＆高圧洗浄などの定期清掃
- 設備や共用部の雨だれ、パイプスペース扉などの特別清掃
- 退去立会・原状回復
- 空室募集業務
不動産の事で出来ないことはありませんので書ききれませんが、何でも承ります。
現地に報告書を設置します
現地に報告書を設置する事で、しっかり清掃していることを住人様にアピールできます！
毎回実施しているかの確認もでき、オーナー様に安心して頂ける仕様になっています。
清掃費用のご案内
こちらは清掃だけのご依頼での料金表です。
色々ご相談に乗ります。お気軽にお問い合わせください。
共用部日常清掃料金（こちらは目安表示です）
| 毎週1回清掃（1ヵ月料金） | 600円×部屋数 |
|---|---|
| 毎週2回清掃（1ヵ月料金） | 550円×部屋数 |
※但し最低料金8,000円の設定があります。
※部屋数の多い物件等、上記計算法に該当しない物件もあります。
日常清掃 オプション業務
| 水道メーター検針 | 部屋数×100円 |
|---|---|
| 蛍光灯交換（20W ＋ 点灯管） | 1ヶ所 600円 |
| LED交換（20W相当） | 1ヶ所1200円 |
料金の目安
| 毎週1回清掃（1ヵ月料金） | 600円×部屋数 |
|---|---|
| 毎週2回清掃（1ヵ月料金） | 550円×部屋数 |
※1室とは基本ファミリータイプを基準にしています。
※ワンルームマンションなどは部屋数の数え方が変わります。
※最終決定は現地調査になります。
【オプション】
電気・水道等の検針や電球交換等も承ります。ご要望があれば他の業務もお受けできます
広さ、構造、清掃内容、駐車スペースの有無等から週1回の清掃を基準に1ヵ月の定額料金を決めます。
清掃頻度が週2回以上、近隣で複数の物件をご依頼いただきますと割引させていただいております。
ご相談くださいませ。
賃貸管理と清掃事業を自社でできる当社の強み、他社にはない付加価値！
- 空室発生時の入居者募集
- 管理業務支援
賃貸管理会社だからこそできる、当社のサービスです。
日常清掃を頂いた時点でご依頼があれば「入居者募集業務」も承ります。
空室の資料作成から当社提携の仲介会社による不動産業界専用サイトのレインズへの登録など入居までの業務をお引き受けいたします。
「管理業務支援サービス」とは賃貸物件のお困りごとに対して管理会社として対応するサービスです。
※こちらのサービスは原則オーナー様と直接契約時を前提としています。
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定期清掃
ポリッシャーや高圧洗浄機、専用の洗剤等を使い日常清掃で補いきれない汚れを一気に綺麗にします。半年もしくは1年に1回など定期的に実施します。
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空室清掃
退去後のお部屋を全て清掃いたします。内覧はお客様の第一印象が大事です。入居率アップにつながるよう、美しく綺麗にリセットします！
